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（年3月20日，上海）胡润研究院今日发布《胡润全球房地产富豪榜》（HurunGlobalRealEstateRichList）。上榜企业家主要财富来源于房地产领域，上榜门槛为十亿美金，财富计算截止日期为年1月31日。这是胡润研究院连续第二年正式发布“全球房地产富豪榜”，是最近发布的《世茂深港国际中心?胡润全球富豪榜》的子榜之一。胡润解读精华看点全球共找到位十亿美金地产企业家，比去年增加17位中国以54%的占比领先全球，其次是美国13%和英国7%前十名中8位来自中国，前三名都是中国的，62岁的许家印以2,亿元再次成为全球地产首富粤港澳大湾区共70位十亿美金地产企业家，占全球近三成。香港是全球十亿美金地产企业家之都，有26位上榜；其次是广州18位和深圳17位共享办公空间雷格斯60岁的MarkDixon财富增长64%，达到亿人民币；WeWork40岁的AdamNeumann财富缩水80%，至90亿人民币特朗普以亿人民币位列全球地产企业家第86位，比去年下降4位39位新面孔，其中排名最高的是奥地利Signa42岁的ReneBenko，财富亿人民币位列榜单第47位19位女性，其中11位来自中国，以碧桂园杨惠妍、龙湖吴亚军和住香港的新鸿基邝肖卿为首5位80后，最年轻的是来自英国的29岁的休?格罗夫纳、37岁的新鸿基郭基辉，以及39岁的杨惠妍和多弗胡兴荣房地产是全球企业家的第二大财富来源，在今年胡润全球富豪榜上，地产行业上榜人数占比9.6%，第一名是科技行业（12.7%）28位是全国人大代表或全国政协委员，比去年多2位。其中7位是十三届全国人大代表，21位是十三届全国政协委员32位登上去年胡润中国慈善榜，合计捐赠近70亿元29家中国房地产企业为抗击新冠肺炎疫情合计捐赠21亿元，其中捐赠过亿的包括恒大、碧桂园、卓尔、世纪金源和融创房地产行业“套现企业家”最多，全国30位套现最多的企业家中近四成来自地产行业提供有质量的榜单与调研的胡润研究院发布《胡润全球房地产富豪榜》——寻找全球最成功的房地产企业家全方位解读《胡润全球房地产富豪榜》（HurunGlobalRealEstateRichList）是最近发布的《世茂深港国际中心?胡润全球富豪榜》的子榜之一。胡润研究院在全球共找到位十亿美金地产企业家，比去年增加17位。总财富6.7万亿人民币，比去年增长11%。人财富比去年增长，其中39位新上榜。50人财富比去年下降，另有24人落榜。39人财富保持不变。80%是白手起家的。在20%继承财富的上榜地产企业家中，三分之二在继承之后将财富继续扩大，如唐纳德·特朗普。

胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示：“过去一年对房地产商来说还算不错，这次新冠病毒疫情的爆发在我们榜单财富计算的截止日期之后。疫情对房地产商产生了很大的影响，推动了线上化发展，推动了对房企的支持性政策，也推动了房地产商的慈善行为。”

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前十名

来源：《胡润全球房地产富豪榜》

↑对比去年排名上升–对比去年排名不变*对比去年新进前十名

62岁的许家印以2,亿元蝉联全球房地产首富。恒大去年全口径销售额超过6,亿元，销售面积达5,万平方米。近日，在疫情影响下，恒大创新营销方式，“网上购房”三天客户认购房屋4.7万多套，总价值亿元。恒大以2,亿价值位列胡润中国强第20位。92岁的李嘉诚财富2,亿元位列第二。目前，李嘉诚旗下的长实集团主要负责房地产业务板块的发展，目前公司市值超过1,亿元。去年上半年，长实集团累计完成销售额亿元，利润超过亿元。39岁的杨惠妍及其家族以1,亿元位列第三。碧桂园去年全口径销售额超过7,亿元，蝉联房企第一的位置，项目已遍布内地31个省的多个地级市，去年年底中国电信广东分公司与碧桂园签署了5G战略合作协议。碧桂园以2,亿价值位列胡润中国强第23位。92岁的李兆基以1,亿元并列第三。恒基兆业由李兆基于年创立，并于年在香港联交所上市，是目前香港最大的房地产开放商之一。多年来恒基兆业始终致力于建设高素质的新型住宅和商业项目，在香港和中国大陆拥有多处地标型物业。去年上半年，恒基兆业完成销售收入81亿元。66岁的王健林及其家族以1,亿元财富位列第五。万达商业年运营收入达到亿元，新开业43座万达广场，已开业广场达座。去年，万达和腾讯联手打造的全国第一个“智慧广场”试点，落地北京丰台科技园万达广场，作为“商场数字化”的首次尝试。万达集团以1,亿价值位列胡润中国强第47位。72岁的郑家纯及其家族以1,亿元并列第五。旗下新世界发展去年下半年收入接近亿人民币，实现基本溢利35亿人民币。新世界发展及旗下子公司新创建集团在财政年度已出售32亿人民币的非核心资产，今年2月又以27亿人民币出售其持有的两个商场的全数收益，进一步优化资产组合。69岁的刘銮雄及其家族以1,亿元并列第五。刘銮雄家族旗下华人置业核心业务包括投资物业的租赁及物业开发销售，集团以香港为基地，在北京和伦敦也有物业投资。年初，华人置业发布公告，完成了隆裕余下49%权益的收购，将香港新界荃湾的物业收入囊下。美国欧文公司87岁的唐纳德?布伦以1,亿人民币的财富并列第五。他是除华人以外全球最富有的地产企业家。布伦将欧文公司发展成为一个价值数十亿美元的房地产帝国，并拥有9.3万英亩土地的大农场。欧文公司在加州各地拥有住宅、写字楼和零售地产。来自英国的29岁的休?格罗夫纳以1,亿人民币的财富并列第五，他是榜单上最年轻的地产企业家。格罗夫纳家族在伦敦两个豪华高端区域梅菲尔和贝尔格拉维亚拥有面积约英亩的土地。此外，牛津、柴郡等全球60个城市都遍布格罗夫纳家族的房地产业。50岁的姚振华以1,亿元财富进入前十。宝能聚焦科技园区、城市综合体和国际商务区三大产品线，开发并拥有前海金融中心、深圳宝能中心、广州宝能金融中心、北京金融中心、上海虹桥绿谷E栋等多个布局全国重点城市的系列优质项目。旗下宝能科技园目前建设总面积达万平方米，已入驻企业超过家。

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居住地中国以位十亿美金地产企业家位居全球首位，美国以34位排名第二，英国以17位排名第三。从财富来看，中国也占主导地位，占全球地产企业家总财富的60%。以城市来看，香港以26位排名第一。纽约是唯一一个进入前五名的非中国城市。

来源：《胡润全球房地产富豪榜》

↑对比去年排名上升↓对比去年排名下降–对比去年排名不变*对比去年新进前十名

中国拥有位十亿美金地产企业家，绝对是全球第一。他们的总财富为5,亿美元。以香港为首，全球地产企业家最多的十大城市中有8个中国城市，前30名中有16个中国城市。平均年龄为61岁，比胡润全球富豪榜总榜平均年龄小3岁。恒大的许家印以2,亿元成为全球房地产首富。美国以34位位居中国之后。他们的财富总和为1,亿美元。纽约人数最多，有15人，其次是洛杉矶和纽波特比奇，各有2人。平均年龄75岁，比胡润全球富豪榜总榜平均年龄大11岁。欧文公司的唐纳德?布伦以1,亿人民币的财富成为美国房地产首富。英国以17位排名第三。其中14位住在伦敦。英国上榜地产企业家的总财富为亿美元。平均年龄为68岁。有6人是家族第六代或以上。休?格罗夫纳以1,亿人民币的财富成为英国房地产首富。新加坡以11位排名第四。他们的总财富为亿美元，平均年龄为70岁，比胡润全球富豪榜总榜平均年龄大6岁。远东的黄志祥、黄志达兄弟以各亿人民币的财富成为新加坡房地产首富。印度以9位排名第五。他们的总财富为亿美元，平均年龄为61岁。孟买是大多数印度地产企业家的首选居住地，其次是班加罗尔。DLF的RajivSingh以亿人民币的财富成为印度房地产首富。澳大利亚以7位排名第六。悉尼是澳大利亚地产企业家之都，有4位上榜企业家住在那里。澳大利亚上榜地产企业家的平均年龄为80岁，总财富为亿美元。全部都是白手起家的。Meriton的哈里?特里古波夫以亿人民币的财富成为澳大利亚房地产首富。俄罗斯与澳大利亚并列第六，有7位。全部都是白手起家的。都住在莫斯科。他们的总财富为亿美元。KievskayaPloschad的ZarakhIliev和GodNisanov以各亿人民币的财富成为俄罗斯房地产首富。加拿大跌至第8位，有6位上榜。多伦多和蒙特利尔是加拿大地产企业家之都。他们的总财富为亿美元，平均年龄为70岁。NaomiAzrieli家族以亿人民币的财富成为加拿大房地产首富。巴西与日本并列第九，有3位上榜。全部都是白手起家的。总财富为44亿美元。RubensMeninTeixeiradeSouza以亿人民币的财富成为巴西房地产首富。日本并列第九，有3位上榜。东京是日本的房地产中心。日本上榜地产企业家的总财富为78亿美元，平均年龄为79岁。MoriTrust的AkiraMori家族以亿人民币的财富成为日本房地产首富。

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最大赢家融创销售业绩增长，57岁的孙宏斌财富比去年增加亿人民币，达到亿，是今年上榜地产企业家中财富增加最多的一位，排名上升了13位，排在第13位。印度68岁的NiranjanHiranandani是榜单上财富涨幅最大的，增长至去年的3.5倍，达到亿人民币。印度最大房地产商DLF的RajivSingh财富翻了一番，达到亿人民币。奥地利Signa42岁的ReneBenko是新人中排名最高的，财富亿人民币。作为一名当地政府雇员和幼儿园教师的儿子，Benko在年辍学创办了今天的Signa。

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80后

来源：《胡润全球房地产富豪榜》

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市值最大的房地产企业

来源：胡润研究院

6

疫情中捐赠的房地产企业

来源：胡润研究院

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有趣点

19名女性进入榜单，占7%。另有17名女性与配偶共有财富。其中，龙湖56岁的吴亚军凭借亿元财富位列第12名，财富较去年上涨超过40%，她也是前20名中唯一白手起家的女性。同时，她的前夫59岁的蔡奎也以亿元的财富位列榜单第24位，比去年上升10位。

中国位上榜房地产企业家中，28位是全国人大代表或全国政协委员。其中7位是十三届全国人大代表，分别为：史贵禄、林腾蛟、杨铿、阎志、陈锦石、林龙安和李晓林；21位是十三届全国政协委员，分别为：许家印、李泽钜（李嘉诚儿子）、李家杰（李兆基儿子）、杨国强（杨惠妍父亲）、许荣茂、郭炳联、纪海鹏、欧宗荣、陈红天、朱鼎健、张力、林定强、潘苏通、涂辉龙、张松桥、刘志强、翟美卿、许健康、龚俊龙、罗玉平和张桂平。

慈善：上榜地产企业家中，32人登上去年胡润中国慈善榜，合计捐赠近70亿元。房地产、金融投资、制造业和文化娱乐是中国慈善家的主要财富来源。

房地产行业套现企业家最多，全国30位套现最多的企业家中近四成来自地产行业。（根据《胡润套现企业家30强》）

上榜房地产企业家创造了14个地产品牌登上去年胡润品牌榜，分别是：恒大、碧桂园、龙湖、融创、万达、华夏幸福、世茂、世纪金源、龙光、雅居乐、卓越、富力、旭辉和阳光城。

房地产企业家的社会影响力：特朗普是最受