刚刚，杭州迎来史上王炸地块挂牌，涉及钱二、望江新城、三墩、蒋村等重磅地块，地块总出让地上建筑面积万方，总出让起价94.44亿，将于3月28日出让。

本次地块有以下看点：

1、地块往核心区靠拢，地块非常优质，全部位于主城区，且都是核心位置。

2、宝地频出，海潮TOD、蒋村地块挂牌，不出意外，杭州又要出新地王了。

四堡七堡单元JG-21（2）地块

钱二又出新地了，位于江华玺云的北侧，东侧边上就是芝澜月华轩，2.2容积率，规划用地面积1.45公顷，建筑限高50米。

从规划图中可以看到，因受机场净空高度限制，建筑上部三分之一的设计，要进行建筑收分、退台等设计处理丰富地区轮廓线。

最值得关心的一点是，这块地卖多少？

望江单元SC-07、SC-09、SC-17地块

东至规划莫邪塘路，南至规划婺江路，西至规划始板桥直街，北至规划甘王路。

备受瞩目的海潮TOD终于来了，地块在今年1月下旬刚刚调整规划属性，由原本的1宗商业用地+2宗商住用地调整为1宗商业用地+2宗住宅用地，不仅增加了住宅的体量，也让住宅组团更加纯粹。

地块正位于地铁7号线莫邪塘站和18号线海潮站上盖，属于望江新城板块核心地段，地块东南角就是正在建设的K11购物艺术中心，地块组团西面对望城站，东侧就是崇文未来学校，地块未来对口学区大概率就在此处。

目前海潮TOD已经吸引了多家房企调研，并发放了调查问卷，小鸡也参与了一下，并了解到：海潮TOD地块未来的定位将是纯粹豪宅，大概率将做成清一色大户型，未来地块入市的总价段极有可能做到万起步！

三墩单元XH01-17（1）地块

地块东至蓬驾桥港绿化、规划三墩单元XH01-17（2）地块，南至规划西园七路，西至规划蓬驾桥港路，北至西园九路，出让面面积㎡，容积率2.3。

地块在年12月份刚进行了商改住调整，这次挂牌的地块是其中之一，周边同期改住的还有3宗地块，这也意味着今后供应较为充足。

地块周边产业较多，商业、生活配套主要依赖于南面蒋村板块，如龙湖西溪天街、西溪银泰城等，此外地块周边出行主要通过路面交通，距离地铁站较远。

蒋村文新单元XH-01（3）地块

地块东至崇仁路，南至晴川街，西至规划XH-A3/Rcs-01（1）地块、规划XH-A33-01（2）地块，北至文一西路沿路绿地。总出让面积平方米（53.亩），地块容积率1.1。

该宗地块在去年5月初进行商改住，从露面开始，就备受