大家好！万众期待的年武汉第二轮集中土拍结果出炉！

就在刚刚，武汉本轮土拍推出的18宗房地产用地全部成交，成交土地总面积约59.92公顷，规划建筑总面积约.74万平方米，成交总金额约.11亿元。

这18宗地中，有5宗土地产生竞价、溢价，其中2宗触顶“熔断”。

那么，本轮集中土拍具体“战况”如何？下面一起来看看吧！

6月29日土拍看点：

1、迅速！10宗涉宅地块成功出让！1宗触顶“熔断”！

2、竞拍30轮！溢价15%触顶！白沙洲惊现新地王！

3、意外！硚口核心、光谷民族新城楼面价纷纷“缩水”？！

4、汉阳城建拿下归元寺地块！江岸、江汉涉宅地块底价成交！

迅速！10宗涉宅地块成功出让！

1宗触顶“熔断”！

截止今天中午1点18分，网上挂牌的15宗地块已全部成功出让。

其中两宗土地用途为加油加气站的P（）号、P（）号分别经过次、61次竞价，溢价率达到60.61%、36.14%。

此外，成功出让的这15宗地块中，共有10宗涉宅地块，8宗都位于主城区，远城区仅有2宗，位于黄陂区。

其中位于白沙洲的P（）号地块，经过30轮竞拍，溢价15%触顶“熔断”，这是本轮土拍中唯一产生溢价的涉宅地块。

6月29日土拍，网上挂牌成交情况一览↓↓↓

除此之外，截止发稿时间，现场挂牌的3宗地块具体结果暂未确定，我们后续会在公布。

6月29日土拍，现场挂牌地块情况一览↓↓↓

竞拍30轮！溢价15%触顶！

白沙洲惊现新地王！

P（）号地块，是10宗涉宅地块中唯一产生溢价的地块。

该地块位于洪山区白沙洲大道与江国南巷交汇处，万科云城旁，是纯住宅用地。

土地面积.67㎡，建面约㎡，竞买保证金万元，起始价元，起拍楼面地价.25元/㎡。

图源百度地图

据悉，参与该地块竞拍的包括5家企业，最终经过30轮竞拍，该地块已达到万元的最高出让价，溢价率15%触顶“熔断”，进入摇号环节。

图片来源：武汉土地市场网

有消息称，保利发展湖北公司已竞得P（）号地块。

如果按照该地块最高楼面价.33元/平来算，白沙洲已预定新地王。

要知道，目前白沙洲三环内在售楼盘并不算多，货量已严重告急，而P（）号地块位于白沙洲2.5环内，环线位置在白沙洲算不错的。

再加上该地块距离地铁张家湾站、张家湾中小学，以及即将开业的白沙洲龙湖天街、洪山·万科广场都不远，虽然地块体量不大，但还是非常值得期待的。

意外！硚口核心、

光谷民族新城楼面价纷纷“缩水”？！

本轮集中土拍成功出让的10宗涉宅地块，有6宗楼面价均破万。

其中，位于硚口崇仁路的P（）号地块、位于东湖高新区华师园路的P（）号地块成交楼面价分别为.19元/平、.44元/平。

然而有意思的是，相比去年首轮土拍同区域的成交地价，这两宗地的楼面价竟都“缩水”不少！

P（）号地块，位于硚口区京汉大道和崇仁路交汇处，土地面积.5㎡，土地用途为住宅、公园绿地，建筑面积㎡。

该地块地理位置十分优越，属于武广商圈范围，正地铁口，距离武广、恒隆仅一站地铁，汉口K11、医院也在步行距离内，北侧有武汉市第十一中学和武汉十一崇仁初级中学，南侧是硚口公园，配套非常成熟。

根据公示显示，P（）号地块起始价万元，出让最高价万元，起始楼面价约.19元/㎡，最高楼面价.36元/㎡。

最终由武汉地产集团有限责任公司以万元竞得，楼面价.19元/㎡。

地块周边大多是成熟小区，稍远处有两个新房项目，分别是待售的中建·鄂旅投·壹品公馆和在售的金地汉口峯汇。

值得一提的是，虽然P（）号地块.19元/平的楼面价已是本轮土拍中涉宅地块最高，但相比去年首轮土拍中成交的硚口P（）号地块（楼面价.80元/平），楼面价每平低了约元/平。

P（）号地块，即前面提到的中建·鄂旅投·壹品公馆，而这两块地直线距离相距不足1公里。

还有位于光谷民族新城的P（）号地块。

该地块位于东湖高新区江夏大道以西、华师园路以北，土地用途为住宅、商服，建筑面积为㎡，起始价元，起拍楼面地价.44元/㎡。

最终由武汉光谷建设投资有限公司以万元竞得，楼面价.44元/㎡。

而它的隔壁，就是民族新城单价地王南山樾府，楼面价约元/平，时隔仅一年，几乎一街之隔，楼面价就低了元/平。

汉阳城建拿下归元寺地块！

江岸、江汉涉宅地块底价成交！

最后，再来看看其他几块