金巢大道以南、规划四路以东，编号DFA，面积.73亩地块。3.1亿元起始价，今天以拍卖方式出让。最终由江西成功房地产开发有限公司拍得，成交价万元，溢价万元，溢价率61.3%，约合.5万元/亩，折合楼面价约元/平米。这是成功地产继在崇仁和东乡开发后，首次在抚州市拿地。

该地块性质为居住用地（兼容商业），位于站前新区处于我抚州发展值得期待的区域。目前该区域在建项目还有：铜锣湾，硕丰四方城，碧桂园天曜，中奥天悦和尚学府等。

（地块大致位置）

地块信息

地块位置：金巢大道以南、规划四路以东

地块面积：.93平方米（.73亩）

土地用途：居住用地（兼容商业）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：1.0＜FAR＜1.8

起始价：万元

拍卖开始时间：8月21日10：00

规划要求

1.机动车停车位：住宅停车位总数量与小区总户数比例不低于1.1，其中地下停车位比例不低于1.0；非机动车位不低于每户1个泊位；商业每百平方机动车位不低于0.8，非机动车位不低于3.0。

2.出入口方向:规划一/四/五路及规划道路。

3.建组最高不超80米，不小于四层（含），住宅建筑面宽不大于70米，金巢大道道路红线不少于20米。

4.要求建设不少于9个班用地不小于平方建筑面积不小于平方的幼儿园，不少于平方的配备物业管理用房，不少于平方的社区卫生服务站，不少于平方的社区养老用房。

宗地红线图

现场图

信息来源:抚州市自然资源局江西省公共资源电子交易平台

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