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兴华尚都国际二期
硚口汉西
预计8月底首开
1号楼
、、、平
毛坯
放风价2.4万
地段：二环内，CBD边缘，汉西
最大的优点：价格，汉口二环内最低价
汉口二环内基本上都是3万或者3.5万起步价，只有兴华尚都国际2万多，价格的优势非常明显。二期有平的小户型，预计70多万可以住进二环内，现在白沙洲、后湖很多楼盘首付也要六七十万，
缺点：但地处汉西，周边环境比较低端
1汉西并不像白沙洲那样光灰和泥巴，环境差的无法下脚，是由于附近都是建材市场和二手车市场，片区面貌在二环内比较低端一点。
项目规划：建面54万方大小区，有学校有商业
项目规划总建筑面积达54万方，包括住宅、商业、学校等，项目由K1、K2两个地块组成。K1地块分三期开发，由4栋超高层住宅、12栋高层住宅，1栋方幼儿园以及一条风情商业街和高级会所组成。南面K2地块规划为销售口头介绍为商业综合体，不过目前查询相关资料该土地仍然是住宅性质。
其中K1地块分三期开发，一期有10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#楼及1栋幼儿园组成。该项目二期总占地.91平，总建筑面积.24平，计容建面.34平。其中住宅建筑面积.45平，配套公建建筑面积.89平（含商业建筑面积.69平），经销售口头介绍，一、二期是一个地块，未来二期交房后可能会合并成一个小区，那么小区的绿化面积就增大了。机动车停车位辆，包含辆新能源充电桩车位，且所有机动车及非车停车位全部为地下停车。项目总户数，容积率3.78，绿地率30%。
物业费：3.6元
物业公司：武汉三鑫物业管理有限公司
容积率：3.86
车位：
总户数：
车位配比：1:1
交房时间年
楼栋朝向
整体楼栋基本是东南朝向，南偏东十度左右，采光有保证。
日照分析
兴华尚都国际所有楼栋均满足国标大寒日2小时日照要求。
户型：有平小户型
首开楼栋：1号楼
户型：、、、平
微观区位
1小区自带幼儿园、小学和会所（收费，含健身房、游泳馆）。
1幼儿园是公立的鹤琴之家幼儿园（崇仁路幼儿园），规划小学是原址拆迁复建的原汉西小学，更名为崇仁路小学CBD校区，由崇仁路本部派出部分老师管理人员负责管理，会比原汉西小学较大幅度提升，但比本校还是有差距，也不如崇仁路新世界分校，崇仁路新世界分校是由崇仁路本部亲自规划和管理的。
2根据长江日报的报道，崇仁路小学CBD校区可能会在今年年底完工。
2项目的东侧为项目三期用地和汉西建材仓库。
3项目北侧为汉西二手车市场，多为修车店，以及一个正在正在建设地段，据相关规划资料显示该地为住宅用地。
4项目西侧为高架和居民区。
交通：地铁米，出门上二环
1地铁：3、12、14号线三地铁换乘站双墩站米，门口三条地铁在武汉不多的。
2开车：出门就是二环匝道，上二环匝道往北走可快速通往汉口火车站方向，往南走可通往汉阳方向。未来黄海隧道通车，从项目出发沿汉西路往北走通过黄海隧道可以大大缩短到汉口市中心、泛海、西北湖的距离。从项目出发沿汉西路向南走沿河大道，可通往江汉路方向。总体来说，二环内，高架匝道旁，去哪里都比较方便。
商业配套：1.4公里有山姆会员店，去武广4站路
学校：小区自带幼儿园、小学（挂牌崇仁路）
小区自带幼儿园、小学
1幼儿园是公立的鹤琴之家幼儿园（崇仁路幼儿园），规划小学是原址拆迁复建的原汉西小学，更名为崇仁路小学CBD校区，由崇仁路本部派出部分老师管理人员负责管理，会比原汉西小学较大幅度提升，但比本校还是有差距，也不如崇仁路新世界分校，崇仁路新世界分校是由崇仁路本部亲自规划和管理的。
2原项目原址还建的汉西小学根据最新对口政策划片十一处和63中学，比较一般。
3根据长江日报的报道，崇仁路小学CBD校区可能会在今年年底完工。
医疗：6公里到同济
二手房价：这个片区二手房比新房便宜
点评：这个片区二手房卖不出来价格，表明市场对汉西的认可度低，显示了汉西片的现状。
2
财武汉点评
优点：1地段较好，二环内最低价，销售放风价2.4万，不过参考隔壁芸海园2.6—3万的定价，我预计毛坯大概在2.5万左右，有平小户型。
平小户型，首付70多万就可以上车二环内。
2小区自带崇仁路分校、幼儿园，上学方便，门口三条地铁，交通也便利。
缺点:1市场对汉西片认可度不高，也没有什么利好或者重要规划，整个硚口除了个别地区，增值较其他主城区缓慢，新房比次新二手房贵。
2紧邻高架，存在一定噪音。
3小开发商，谈不上多高的品质。
这个盘综合地段、地铁、学校以及价格，硚口区自住没有任何问题，也是你能买到最便宜的二环内，但是便宜的价格的另一面是片区潜力不足，也没有什么较大利好，未来二手增值可能差一些，白沙洲有些精装修首付都要70多万了，这个二环内也只要76万，你对比一下。
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