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做有温度的房产人

今日上午9点30分

柯桥兰亭-03地块

在网上公开拍卖出让

经过1轮出价

绍兴兰亭文化旅游发展有限公司以底价.0万元竞得折合楼面价约元/㎡地块信息

◆土地出让起始价万元，土地最高限价万元。竞配建起始面积㎡，竞配建最高投报面积为㎡。增价幅度为万元或万元的整数倍、竞配建面积增幅为㎡或㎡的整数倍。

◆整盘最高销售备案均价为元/㎡（不含装修价），建设品质等要求详见《项目开发建设履约监管综合约定协议》。

◆地下建筑面积㎡-㎡，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，不计入容积率。

◆本项目实施装配式建造的面积不得少于规划计容总建筑面积的35%。

◆要求低层、多层住宅左右水平方向必须三户及三户以上，多层住宅上下垂直方向必须二户及二户以上。低层住宅建筑采用坡屋顶全覆盖的形式。

◆A、B两区块停车位配建指标须单独核算，不允许统筹考虑。

听多了“溢价成交”，此次“底价成交”不仅让人想起了前段时间出的绍兴房产调控新政。5月8日，绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》。推地、摇号、预售、限价、整治，五大举措从拍地到销售，几乎实现了全流程覆盖。其中与拍地有关有两点：01切实加大住宅用地供应这明显指的是土拍。大家都知道，楼市的火热，很大程度来自土拍的传导，尤其是那些过度渲染的价格和逾期，一定程度上加大了购房者的焦虑心理。这个其实一般都是以“供需严重失衡”为基础。供不应求才会使得价格逐步攀高，文件提到的“重点加大供需紧张、热点区域住宅用地的供应量"，无疑会给火热的土拍市场降降温。其次，今后每季度都能在自然资源和规划部门的门户网站看到住宅用地出让计划，地块开工竣工信息，哪里有房子，哪里有地块出让，都能一清二楚。02建立健全房地联动机制4在现行住宅用地“限地价、竞配建”的基础上，在热点区域开展住宅用地“限房价、限地价、定品质、竞配建”试点，将住房销售价格和建设品质要求等约定要素纳入出让公告，适时在全市范围内推行。政策中要点赞的是对保证房屋品质也有了明确规定。我们猜想，未来地块出让时，对外立面、电梯、精装修、景观等都会做比较明确的要求，保证买房者买到的房子品质不打折扣。换句话说，即便是限价房，建筑品质也不能差。随着开发商的拿地成本越来越高，未来的土拍市场将如何？

每日成交

每周成交

每月成交

半年报

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