中法武汉生态示范城，最近有点火。第二届进博会上，中央领导人专门对法国总统马克龙提到，欢迎更多的法国企业参与到中法武汉生态示范城的建设中。念念不忘，必有回响。12月17日，省领导调研中法生态城建设情况。眼见为实的镜头，也让我们看到了跑步前进中的生态新城。这座象征着自然与人类、中法友谊“知音和鸣”的新城，是武汉在对外开放、国际经济合作的“金字招牌”——中法合作之城、低碳示范之城、产业创新之城、生态宜居之城。在生态城的建设中，我们也能看到这样一种思路：生态优先，然后才是产城融合。中法生态城实景图治山理水，才能显山露水。总有一些先行者，可以早一步领略此间的智慧。

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中法武汉生态示范城，常被称为“元首项目”。年，在中法两国元首的见证下，《关于在武汉市建设中法生态城的合作意向书》正式签署。“中法武汉生态示范城”正式落户武汉蔡甸，是中法在城建领域最大的合作项目。3年打基础、5年谋发展、2年树典范。这是蔡甸区政府为中法生态城制定的《十年发展行动纲要》。年到年，是中法生态新城的“新生期”。骨干道路、生态框架、低碳市政、产业平台在这一阶段初步成型。根据官方最新消息，中法武汉生态城今年已进入快速发展期。中法生态城实景图什湖治理、8条生态廊道、13.7公里地下综合管廊、39公里主次干道、万方还建房等项目全面推进。今年以来策划实施各类项目87个，总投资亿元，预计全年开工项目79个。与法国电力成立的合资公司今年将启动首座低碳智慧能源站建设。磨剑五载，锋芒小露。

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作为大武汉“现代化、国际化、生态化”的展示窗口，中法生态新城遵循最先进的TOD模式，在东西各打造集贤公共中心和知音新城中心。其中，“集贤公共中心”已具雏形。武汉地铁4号线延长线中，已开通“集贤”站。占地医院中法新城院区，就在“集贤”站出口。而集贤站出口的另一侧，还有一座超百万方的“城市桃花源”——中国健康谷。中国健康谷实景图顾名思义，这座大型生态社区以健康为主题，规划理念源于著名的“田园城市”构想。城市应当为健康、生活以及产业而设计。既要有自然之美，还要城乡和谐相融，历史文化与现代文明交相辉映。如果问，武汉哪个区域最有资格试点田园城市，中法生态城理应榜上有名。这里有全国著名的马鞍山森林公园，是理想的养生之地；这里有浩渺的水域，广阔的湿地，是天然的环保之乡；更重要的，这里还是知音故里。著名作家、作协原副主席蒋子龙说，古代文化当中，培养文化要有三个条件，蔡甸恰恰都符合。一是“养地”，地是自然条件。二是“养气”，钟子期等先贤、知音传统文化，足以养浩然之气。第三才是“养文化”，有文化才能养精神。“在蔡甸能明显感到一种生机，一种智慧。”正是在“天时地利人和”的考量下，中国健康谷择址武汉西的端口和门户，落子集贤。经过十年的耕耘，中国健康谷以独树一帜的健康生态和人文涵养，成为中法生态城核心区的一张宜居名片。

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中法生态城起势于“生态优先”。39平方公里规划面积中，北倚汉江，有什湖湿地群落；南靠马鞍山、后官湖湿地、知音文化公园，中间拥有上万亩连片水体。山清水秀，湖广鱼肥；荷香悠远，村舍井然。当然，这一篇“山水”文章要做实，落点还需“产城融合、宜居宜业”。据统计，中法生态新城已引入中建·中法之星、中交·中法之窗、招商蛇口中法智慧谷、中国·武汉太空科创园等30多个项目，包括法国电力集团、法国必维国际检验集团、法国库帖等法资项目。名企的进驻，除了吸引高素质人才涌入，也给区域面貌带来质的飞跃。年10月，率先入驻中医院，新院区正式营业，日接待量超万余人次。医院一同看准国家生态战略的，正是中国健康谷。以前瞻性的健康理念，打造一个集居住、教育、商业、医疗养生、生态观光、休闲度假为一体的国际生活滨湖住区。中国健康谷意在领跑全新的开发模式。自立项以来，项目得到市、区高度重视，是武汉市重点项目。后官湖国际湿地公园实景图项目东侧毗邻后官湖国家湿地公园，西侧倚靠马鞍山，南侧紧邻知音湖；后官湖生态绿廊，还有武汉城心最大的公园——知音公园环伺身旁。除了天然的生态底色之外，健康谷还有“知音”文脉。中国非物质文化遗产“知音文化”，起源就在集贤。集贤村口原有一个“古集贤村”牌坊，古代贤士比邻而居。据清朝撰写的《汉阳县志》记载，钟子期的家“位于上集贤村第八家”。

集贤所信奉的古风，不止是伯牙子期的高山流水、音乐相知，而是知音文化中更高级的情感共鸣：与山水贤士共寻美好生活的理想。

为了更好的传承文化，健康谷在项目东面打造了米的“健康大道”，包括“琴”、“棋”、“书”、”画“四大园林组团，一步一景，步随景移。健康谷已经建成商业步行街中，计划打造知音主题的集贤广场。住宅也以低密生态住宅为主，并投入资金对相邻的闲置土地进行修复，为中法生态城的生态宜居画上“点睛之笔”。

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在汉口生活了23年的小刘，医院的的职工。中法新城院区开业后，一直在本部上班的老爸，每周要到新院区坐诊两天。在小刘的印象里，中法新院区是个“偏远荒”的存在。直到今年，陪同事去加号，小刘才第一次到老爸的新诊室探班。跟着导航，从同济硚口本部出发，25分钟后，车已停进中法新院区的停车场。医院中法生态新城院区从门诊部过一条马路，就是中国健康谷的商业步行街。小刘买完奶茶，发现街口就是地铁站。“坐6站到王家湾，7站到宗关，换乘1号线再坐3站就到崇仁路。”崇仁路站，就在小刘现在居住的同馨花园医院本部的中间。健康谷的南面就是医院的科研大楼和专家别墅区。小刘跟老爸的实习生聊天，发现不少新院区的职工就住在健康谷。其实，从交通配套上看，健康谷绝不是传统意义上的远城区。

项目紧邻汉阳大道，西边的知音湖大道和东边的三环线、四环线，组成“一横三纵”；

规划中的新汉阳火车站距离约3公里，和地铁4号线延长线、11号线三期、17号线，形成“一铁三轨”。再加上生态优势，健康谷除了承接医院等邻近企业的居住需求，也受到了新武汉人的青睐。从健康谷往同济科研大楼南面走，是知音湖广阔的原生态水域，并与后官湖一脉相连。相传伯牙子期，就相遇于此。另外从空间规划上来看，汉阳大道作为贯穿整个中法生态新城的主干道，沿线两侧将是商务集群的重要组成部分，这也让紧邻汉阳大道的健康谷可以最早享受配套红利。另外，健康谷还邻近中法生态城规划的特色商业街——琴贤街，还有世界上最大的太空科创园，华中文博城。健康谷自带的商业综合体，总体量17万方，目前已经开业。出尘不出城，田园城市不再是梦想。

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一说起生态住区，宁静的湖居生活就闯入脑海。中国健康谷是中法生态新城核心区的首发临湖住区。32平方公里的后官湖国家湿地公园，是业主最好的邻居。完整的湿地生态系统，让业主推开窗就可以看见粼粼湖光，每天都有诗情画意。走出小区，是长达公里的后官湖环湖绿道。骑行、露营、垂钓、赏花，和家人一同伴着晚风归家。后官湖环湖绿道实景图这种堪比广告的舒适惬意，是最真实的生活写照。这也得益于健康谷在建筑布局方面最大限度的“借景”。目前市面上的洋房，不少是被高层包围，视线压抑。而健康谷采用了西高东低、北高南低、中心高四周低的形态，景观无遮挡。中国健康谷·揽境鸟瞰图

为了最大限度融入外部景观，项目内部园林也能看出用心：

整个园林采用新亚洲风格，规划有“一环、一轴、四苑”组团式景观。

社区内有环形阳光跑道，打造全龄运动空间，将“生态”与“健康”融入社区生活理念；

贯穿整个小区的景观主轴，沿袭东方礼序，迎宾树阵、阳光草坪、中央水景层层递进；

以四季为主题的“四苑”景观组团，疏密有致，四季皆有景。中国健康谷·揽境效果图住宅也采用了新亚洲建筑风格，秉承新中式的典雅，立面采用陶瓷马赛克外墙瓷砖和真石漆相结合，淡雅大气。在细节上，小区采用全人车分流设计。人行出入口及单元楼入户大堂均“刷脸”进出。维护安防的同时，让出行更加方便。

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容积率1.4；户型布局明亮开阔，卧室带度全景转角飘窗；部分顶楼带阁楼，可以改造为复式；看着这样的描述，几乎以为是在说别墅。这是健康谷即将推出的“揽境”，所在地块为低密度纯洋房。部分楼栋主力户型为95-㎡的两房、三房，南北通透，1梯2户。更难得的是，项目的洋房采用层层退台式设计，在客厅、卧室或是餐厅、厨房，留出了百变露台空间，面积完全赠送。以8号楼的95㎡的两房为例，一梯两户，户户南北通透，全明空间，户型方正，布局考究，除自带两房之外，北侧赠送超大露台，可以改为阳光房，瞬间变身三房。或者保留露台形式，用来休憩、烧烤、品茶，感受“小别墅”的空间体验。所有户型采用毛坯交付，但赠送全屋地暖。这种拥有弹性空间的退台式低密洋房，无论是放眼区域内还是武汉市，都极为稀缺。

番外篇

中国健康谷·揽境效果图上星期，在无锡定居的老同学给我打电话，说想在武汉买套房。这位老同学是京山人，在武汉读完研，考到无锡当了公务员。我跟她说，你现在只能在武汉市中心买商业地产，或者在不限购的区域买住宅。她想了一想说，还是选住宅，远一点不要紧，但要有地铁。让我推荐几处规划有潜力的，她过年回来看看。以地铁为代表的交通公建配套，是一座新城发展的“压舱石”。地铁、战略规划、不限购，这几个关键词，在“房票”吃紧的武汉，将承载更多的需求。

中国健康谷·揽境

武汉稀缺的百万方生态宜居大盘

95-㎡墅质洋房12月26日开盘在即VIPLINE：-预览时标签不可点