汉口内环又出爆款了

继武汉江城府、航空路壹号（目前暂停销售）之后，汉口核心再次出现一个“低价”爆款？

拿地价2.3万，原价3万，现在新品价格低至2.1万？！

今天就带您看看这个吐血“放”价的楼盘

楼盘最新动态：主推3#楼毛坯房源，建面约-m产品，单价约到元/㎡，项目另有前期1#楼建面约-m坯房源在售，另项目2号楼已拿预售证，主推建面约-平毛坯房源，备案均价约元/平。

楼盘价格情况

1、前期售价3万，现备案价3.2万，卖2.3-2.5万？

楼盘于年年初首开，也算是个比较新的盘，到目前为止共取证2次，分别是年底的首开取证，以及本次加推取证，共包含3栋住宅。

1号楼首开备案价。现在价格左右

项目首次取证均价元/平，折后均价差不多在3.4万左右，后根据市场情况调价，目前最新的折后均价为2.2-2.6万左右。

本次加推取证包含了2、3号楼两栋住宅，其中的2号楼目前还没推，主推的是3号楼，两栋楼的价格也有点区别，其中2号楼的价格高一点在元/平，3号楼的价格低一点在元/平。

本次推出的就是3号楼，单价2.1万起，30楼以下，基本可以在2.3-2.5万内搞定，这个价格对比前面1号楼的正常售价2.8-2.9万，也是低了不少的。

所以，单从这个价格本身来看，是非常劲爆的。还有就是小区楼面地价平/元左右，也就是说，现在3号楼卖2.3-2.5万的毛坯价格，是纯亏的。

楼盘基础数据

1、区域交通

项目位于硚口区崇仁路与中山大道交汇处，属于硚口核心汉正街板块，位于武汉内环边，距离武胜路直线距离约米，距离汉江直线距离约米，位置很不错。

地铁：项目距离地铁6号线武胜路站约多米，距离1号线崇仁路站约多米，这两条地铁线路可以与2、3、4、7、8等多条地铁进行换乘，地铁出行比较便利。

自驾：北侧门口就是主干道中山大道，周边路网比较成熟，除了中山大道外还有武胜路、京汉大道、江汉一桥、长江大桥、月湖桥等，自驾出行方面还是比较方便的

2、区域生活配套

商业：楼盘自带部分规划商业，同时周边商业配套非常完善的，东侧紧邻武胜路凯德广场，周边直线1公里范围内有武汉国际广场、武汉K11购物艺术中心、恒隆广场等大型商业综合体。

教育：项目自带一所规划幼儿园，隔壁江山如画对口行知小学，行知小学对口六十四中本部。

医疗：项目东侧医院（医院），医院、医院、医院、医院也都不远。

3、楼盘户型鉴赏

综合点评：

1、中建湖北文旅壹品公馆由央企和国企联合开发，购房者可安心置业，并且中建三局在武汉产品力、交付力已有市场验证！

2、项目地处汉口内环，武汉绝对的城市核心地段，周边成熟且配套丰富，并且因为有汉正街中央商务区的规划，还具备强大的发展潜力。

3、项目周边主干道、快速路众多，距离地铁口约多米，交通出行非常便利，周边汇集了超多武汉一线优质资源且很多在步行范围内。

4、项目户型产品设计出众，功能性与舒适度兼具。

5、铝板+大面积玻璃窗的外立面，内外双园，空中花园，智慧社区等品质规划设计，肉眼可见的品质感扑面而来！